个人房屋租赁合同样式标准版

个人房屋租赁合同指南：从入门到精通

租赁，是时间的交换，甲方愿意让渡一段时间内的资产使用权，以换取乙方的租金。今天，让我们一同个人房屋租赁合同的基本格式与内容。

一、合同标题及简介

合同应以《房屋租赁合同》为标题。接着，简要介绍房屋的基本信息，如地址、类型、结构等级等。

二、租赁期限与用途

明确租赁的起始与终止日期，以及乙方租赁房屋的目的，居住、商业或其他用途。

三、租金与押金

详细列出每月的租金金额，支付日期及方式。是否需要支付押金，以及押金的金额和处理方式也需明确。

四、其他费用

除租金外，其他与房屋使用相关的费用（如水、电、煤气、物业管理费等）应由哪方支付，需详细说明。

五、房屋及附属设施的维护

规定房屋和内部设施的维修责任方，以及维修的范围和标准。乙方在使用房屋过程中，需要对房屋进行装饰或更改的，必须事先获得甲方的同意。

六、转委托与合同解除

明确是否允许乙方转租或分租，以及合同解除的条件和程序。如乙方出现违规行为，甲方有权终止合同。

七、具体的法律条款

涉及到税务问题，需按照相关税法规定执行，由双方各自承担应缴税费。对于修缮责任，双方应共同商议处理办法。若甲方需要出售房屋，应提前通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。合同还应对违约责任进行明确规定。一旦任何一方违反合同条款，需支付相应的违约金。如果乙方逾期支付租金，除补交欠租外，还应支付一定比例的违约金。而甲方若收取约定外的费用，乙方有权拒绝支付。

八、案例与注意事项