房产证下不来怎么办

近期，武汉市民倪先生在央视社会与法频道留言，他遇到的困境引发广泛关注。倪先生表示，为儿子购买的房产，孙子都已经入学，却仍然无法落户。这无房产证带来的不便让他倍感困扰，学校虽在街对面，却因无房产证，孩子无法入学。而且，没有房产证也让路侧停车办理和房屋交易变得困难重重。

面对买房后却无法取得房产证的难题，业主们应该如何维权呢？在此，我们为业主们提供三种常见的维权途径。

业主可以通过民事诉讼的方式，要求开发商承担逾期的违约金。虽然这种方式相对简单，但如果业主们没有团结起来共同维权，往往很难对开发商形成有效的压力。如果广大业主能够齐心协力，共同要求开发商支付违约金，有时候也能通过这种方式促使开发商加快办理房产证的速度。

业主需要核实无法办理房产证的具体原因。这包括规划验收是否通过以及是否可以进行分割等。业主们可以到不动产登记机关咨询，或者通过信息公开的方式去核实情况。了解清楚问题的症结所在，才能更好地采取相应的解决办法。

在某些情况下，业主需要把无法的问题公开化。比如，如果是因为开发商超规违建导致无法通过规划验收，进而无法办理房产证，而开发商又迟迟不愿解决问题，那么业主可以把相关违约建设的材料提交给规划部门，要求查处。如果相关部门不作为，业主还可以采取法律手段进一步维权。

面对这样的困境，央视社会与法频道也为广大业主提供了发声的平台。希望通过这些方式，能让更多的业主了解到自己的权益如何得到保障，如何有效维权。也提醒广大开发商要诚信经营，遵守法律法规，切实保障消费者的合法权益。