天津重新印发公积金新政

天津市近期印发的住房公积金新政，为市民带来了诸多利好消息，主要涉及异地租房提取、贷款政策调整、缴存基数及补充公积金优化等方面。

一、关于异地租房提取政策，天津市缴存职工在北京市、河北省租赁保障性租赁住房的，可参照本地政策申请提取住房公积金支付房租。这意味着在这些地区租房的市民，将更方便地利用公积金解决租金问题，大大减轻了他们的生活压力。该政策自2025年5月1日起施行，有效期为5年。

二、在个人住房公积金贷款方面，新政调整了首付比例和还款方式。购买家庭第二套住房的，最低首付款比例由30%降至20%，这对于有购房需求的市民来说无疑是一个好消息。贷款期限内允许借款人变更还款方式，已发放的贷款也可申请变更，这一调整使得还款方式更加灵活，有助于借款人根据自身情况做出更合理的安排。但需要注意的是，家庭存在未结清公积金贷款或已使用2次公积金贷款的，不予发放新贷款。

三、在缴存基数及比例方面，新政规定自2024年7月起，缴存基数调整为职工2023年月均工资总额，并设定了上下限。补充公积金缴存基数也同步调整。国家机关、事业单位的缴存比例按11%或12%执行，其他单位则可在5%-12%间自主选择。这一调整旨在使公积金制度更加公平、合理。

除此之外，新政还有其他一些优化措施。例如，首套贷款政策中，首付款比例不低于20%，最高额度可达100万元；多子女家庭可上浮至120万元。新政还明确了利率标准，首套房贷款利率根据期限不同设定了不同的利率标准。

这次住房公积金新政旨在支持京津冀协同发展，减轻职工住房负担，提高公积金使用灵活性。这些政策的实施，将有助于更好地满足市民的住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。